■グリーンダイヤモンド新百合ヶ丘ノーブルスタイルプロジェクト（仮称）予告物件概要 ＜予告広告＞販売を開始するまでは予約・契約等は一切応じられませんのでご了承下さい。 販売開始予定時期：平成19年9月中旬 所在地（地番） 神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内8街区3画地（仮換地) 神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内8街区4画地（保留地) 神奈川県川崎市麻生区万福寺字壱号202番6他（地番） 換地処分の予定時期 平成19年10月（遅れる場合があります。） 交通 小田急線「新百合ケ丘」駅より徒歩9分（約720m） 地域・地区 第2種中高層住居地域・準防火地域・第2種高度地区 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 計画敷地面積 20,015.22m2（北街区13,831.99m2 南街区6,183.23m2） 建築面積 7,063.52m2 建築延面積 35,526.40m2（自動車車庫等の面積7,021.04m2、地下の住宅部分486.99m2、共用廊下の部分3,902.72m2を含む） 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上８階建１棟（北街区） 鉄筋コンクリート造地上６地下１階建１棟（南街区） 総戸数 290戸（北街区176戸、南街区114戸） 分譲戸数 未定 予定販売価格 未定 予定最多価格帯 未定 間取り 3LＤＫ〜5LDK 専有面積 68.45m2（4戸）〜103.74m2（1戸） バルコニー面積 8.50m2〜28.47m2 駐車場 総計画戸数290戸に対して290台+来客用5台（月額使用料未定） 管理費・修繕積立金等 未定 一団地認定番号 川崎市指令ま指第2014号（平成19年1月26日） 建築確認番号 北街区：第H18確認建築CIAS02265号（平成19年1月26日） 南街区：第H18確認建築CIAS02266号（平成19年1月26日） 分譲後の権利形態 専有部分は、区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 設計・監理 株式会社ティー設計工房 施工 木内建設株式会社 東京支店 完成予定 平成20年6月下旬 入居予定 平成20年8月上旬 土地建物売主 ＜ナイス株式会社＞ 国土交通大臣(11)第1125号　(社)不動産協会会員　 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒230-8571　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　045-501-5551 ＜セントラル総合開発株式会社＞ (社)全日本不動産協会会員　 (社)不動産協会会員　 国土交通大臣(9)第2432号 国土交通大臣(特-18)第13007号　 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒102-8125　東京都千代田区飯田橋1-12-5　03-3239-2633　 事業主 ナイス株式会社、セントラル総合開発株式会社 販売提携（代理） ナイス株式会社 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 ナイスコミュニティー株式会社 販売開始予定時期 平成19年9月中旬※販売戸数未定のため、物件データは全販売対象住戸のものを明示しています。販売戸数は新規分譲広告において明示します。